集智聚才丨招商蛇口招商伊敦亮相2025年嘉兴人才日主题活动现场

5月18日， 招商蛇口招商伊敦总经理(zǒngjīnglǐ)李杰受邀出席(chūxí)2025嘉兴人才日主题活动——第三届赛艇精英赛暨2025平湖赛艇公开赛。

政府领导及近200名专家学者、人才(réncái)代表参加本次活动，开幕仪式上还通过(tōngguò)现场连线介绍了招商蛇口招商伊敦参与(cānyù)的明湖科创岛人才公寓开工仪式。

明湖科创岛人才公寓作为招商(zhāoshāng)蛇口在(zài)平湖的重要合作项目，由招商蛇口招商伊敦提供(tígōng)前期设计咨询，未来将打造成中高端智能化社区，以超(yǐchāo)600套公寓住房体量，为当地青年人才和企业家提供高品质居住体验。

明湖科(mínghúkē)创岛人才公寓-效果图

在前期深入调研(diàoyán)中，招商蛇口(shékǒu)招商伊敦深刻感受到平湖(pínghú)优越的营商环境和"公园+科创"的板块潜力。尤其是明湖科创岛的未来规划，与招商蛇口招商伊敦"人才社区+产业赋能"的理念高度契合。

招商蛇口招商伊敦已深度参与建投(jiàntóu)人才(réncái)公寓的前期(qiánqī)设计，计划通过中高端产品组合和智能化运营，为科创人才提供高品质居住体验,达成(dáchéng)“以住引才”“以住留才”。未来，招商蛇口招商伊敦也(yě)希望以专业运营助力平湖打造长三角人才宜居高地，与平湖这座美丽的全国文明城市共同成长。

全(quán)场景覆盖+全链条服务 · 为住房租赁行业发展加速赋能

当前，传统资产(zīchǎn)模式逐渐向综合体业态转移(zhuǎnyí)，招商蛇口招商伊敦紧跟趋势，综合A端（业主端）的资产保值增值需求与C端（公寓客户）痛点，通过旧物业改造、人才公寓自建、包租改造、企业自建、国际品牌合作等多元业务，引入成熟的“投(tóu)、融、建、管、退”一体化运作模式，为业主提供全流程资产管理服务，打造融合时代发展和客户需求的租住产品(chǎnpǐn)，助力实现(shíxiàn)资产专项运营提效，从(cóng)实际效果上(shàng)提升项目的运营净收入表现。

其中，招商蛇口旗下深圳东门壹棠服务公寓项目的前身是半岛大厦(dàshà)，通过(tōngguò)物业改造、市场定位后全新面市。改造前，该项目为商业及写字楼办公，办公物业部分(bùfèn)月(yuè)租金水平69元/㎡，商业部分110元/㎡。改造后，融合全智能化居家系统，树立片区服务公寓标杆项目，租金单价(dānjià)约200元/㎡/月，经营效益显著提升。

全国版图逐步拓展 · 核心城市(chéngshì)多点开花

招商蛇口(shékǒu)招商伊敦自成立以来凭借卓越的运营能力，厚积薄发，业务版图(bǎntú)不断扩张，从(cóng)深圳(shēnzhèn)逐步延伸至全国市场。截至目前，招商蛇口招商伊敦已布局全国21个城市及2个海外国家，管理房源总数5.58万间，管理面积323万平方米。

在城市(chéngshì)的选择上，招商蛇口招商伊敦(yīdūn)始终聚焦于北京(běijīng)、深圳、上海等一线及二线核心城市，为广大在城市奋斗的筑梦青年带来温暖品质之居，始终坚持“让租房和(hé)旅居生活更美好”的品牌主张，全方位践行“美好生活承载者”的理念。

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